Расположение: Египет, Шарм-Эль-Шейх
Каталог: Продажа недвижимости
Цена: от 520 000 $ (17 051 580 руб.)
Категория: виллы

Это не только выгодное вложение Ваших денег, это Максимальное ощущение роскоши!

Жилой комплекс, состоящий из 320 жилых единиц, от просторных студий, 1, 2 и 3 комнатных квартир до престижных вилл.  

Резорт включает:

·                    Все апартаменты меблированы и оснащены современной техникой

·                    На территории -по центру- главный большой плавательный бассейн, а также несколько маленьких бассейнов, общая площадь всех бассейнов составляет 5000 кв.м.

·                    Охрана территории 24 часа

·                    Футбольная площадка

·                    Баскетбол, волейбол, теннисные корты

·                    Торговый комплекс

·                    Бесплатное спутниковое ТВ

·                    Бесплатный Wireless интернет WiFi.

·                    Дисконтная карта жителя дает возможность 30% скидки на сервис и  20% скидки в ресторанах на территории комплекса

·                    Детская комната

·                    Пожизненное членство в детской библиотеке Шарм Ель Шейха

·                    Свободный вход на 2 частных пляжа

·                    Ресторан

·                    Регулярный бесплатный автобус на пляж и в торговые центры

Расположение:

Комплекс имеет выгодное расположение в городе Шарм-Ель- Шейхе, наиболее популярном месте отдыха в Египте. Находится возле театра «Roman» всего в нескольких минутах езды от трех основных туристических зон- Наама Бэй, Хадаба, Старый город, а также супермаркетов, казино, ресторанов, Jolie Ville Golf и больниц, и лишь в 15 минутах езды от аэропорта.

Площадь резорта 73,000 кв. м.

Большинство квартир с видом на море либо на красивые горы и на бассейны.

Предлагаемые варианты:

1.Просторные студии апартаменты: площадью 52 кв. м.

2.Квартиры с одной спальней: 1 гостиная,1 спальня,1 кухня,1 ванная, 1 прихожая,1 терраса (2 nd Optional).

На Ваш выбор верхний этаж с террасой, нижний с садовым участком.                                           

Площадь квартир на Ваш выбор 75-80 -88 кв. м

3.Квартиры с двумя спальнями: 1 гостиная, 2 спальни, 1 кухня, 2 ванные комнаты,1 прихожая,2 террасы.

На Ваш выбор верхний этаж с террасой, нижний с садовым участком.

Площадь квартир на Ваш выбор 88 -102- 116 кв. м.

4.Квартиры с тремя спальнями: 1 гостиная, 3 спальни, 1 кухня, 2 ванные, 1 прихожая, 3 террасы.

На Ваш выбор верхний этаж с террасой, нижний с садовым участком.

Площадь квартир на Ваш выбор 137 -150 кв. м.

5.Вилла, имеющая одну общую стену с другой виллой: 2 гостиные, 3 спальни, 1 комната для гостей с 1 ванной, 1 комната для служащих с 1 ванной, 1 кухня, 1 ванная комната, 2 террасы.

Виллы с садовым участком и на Ваш выбор с бассейном или джакузи.

Площадь виллы на Ваш выбор 260-280 кв. м.

Отдельная вилла, площадью 280 кв.м.

В вилле: 2 гостиные, 3 спальни,1 комната для гостей с ванной, 1 комната для служащих с ванной,1 кухня,1 ванная комната, 2 террасы.

Виллы с садовым участком и на Ваш выбор с бассейном или джакузи.

Стоимость жилых единиц:

• Квартиры. Оплата наличными 1300 $ за кв.м., включая отделку, мебель, оборудование и все принадлежности. Возможна рассрочка оплаты на год.

• Виллы. Оплата наличными 2000 $ за кв.м., включая отделку, мебель, оборудование и все принадлежности. Возможна рассрочка.

Привелегии для владельцев недвижимости:

• Вся внутренняя отделка согласуется с желанием покупателя, производится сертифицированной компанией «Jotun».

• 30% скидка House Club, 20 % в ресторанах, бесплатная парковка автомобиля.

• В целях обеспечения покоя владельцев недвижимости, существует отдельный въезд  к главному зданию и к магазинам.

Гарантии:

Гарантии постройки:   Со дня приобретения первая сторона гарантирует все строительные работы по внешней и внутренней отделке сроком на 10 лет. Внутренние работы, которые включают слесарное дело, электричество и все другое окончание, выполненные первой стороной, гарантируются сроком на два года. Любые дефекты должны быть исправлены в течение 45 дней после уведомления первой стороне.

Вода и электричество: Gold Star Development Co - Гарантирует воду из-под крана и электричество 24 часа в день. Каждая квартира будет иметь ее собственные счетчики, которые будут проверены регулярно. Система дренажа сточных вод с переработанной водой разработана для того, чтобы орошать сады.

Обслуживание и утилизация:

Все владельцы жилья должны будут оплачивать 10 $ за кв.м. в год за:

• охрану

• обслуживание территории (вне вашей собственности)

• Распыление инсектицидов по необходимости

• уборка мусора

• обслуживание улиц  и мест отдыха на территории комплекса

• Водоснабжение и обслуживание сточных вод

• Услуги за дополнительную оплату:

   Стирка

   Уборка Вашего жилья

Цены на воду и электричество:

Вода 1 куб. м. = 2.5$

Электричество 1 киловатт 0.08$

Счетчики установлены  к каждым апартаментам отдельно.

Вложение капитала:

Вложение капитала в Египте - фантастическая возможность вложения денежных средств с последующим получением прибыли, предсказанной на следующие пять лет приблизительно 30%  в год. Цены на собственность в Египте все еще низки по сравнению с Европой и Ближним Востоком. Однако, с 2000 года в области Красного моря и Средиземноморья происходит бум в приросте капитала и развитии.

Несколько серьезных оснований, чтобы купить в Египте :

• Теплая и сухая погода 365 дней в году.
• Уникальное соединение богатой культуры, красивого моря, пляжей и золотых пустынь.
• Прямые рейсы 3-5 ч из России и Европы весь год.
• Инвесторы теперь получат огромную прибыль на появившемся рынке.
• Прожиточный минимум в Египте - приблизительно 20 % британских норм.

Фотографии лота